NIEUWBOUW VILLA | OOSTERWOLD – RUIGE WEIDE | ALMERE | NL

De nieuwbouw kavel de 'Ruige Weide' ligt in het gebied Oosterwold in Almere. Oosterwold is een groen gebied tussen Almere en Zeewolde waar bewoners zelf vorm kunnen geven aan hun duurzame, zelfvoorzienende woonideeën met een mooie grote tuin.

De wens van de opdrachtgever is om een toekomstgericht, leeftijdsbestendig een-laags gebouw te realiseren als passiefhuis. Als passiefbouw systeem voor de constructie en de buitenwanden is gekozen voor een bouwsysteem van 'Passief Bouwblok'.

Het nieuwe woonhuis zal grotendeels in 'doe-het-zelf' zelfbouw worden uitgevoerd om het benodigde bouwbudget door eigen inbreng te verkleinen.

In het ontwerp vormen het hoofdgebouw met het woongedeelte en het bijgebouw met een atelier voor bierbrouwerij een voorplein. Een lange, gebogen wand schuin over het kavel markeert de overgang van het voorplein, het halve openbaar gebied, naar privé.

Aan weerszijde naar de tuinen bevinden zich alle woonruimtes, die als een waaier langs de beweging van de wandschijf aan elkaar geschakeld zijn en zich van oost tot west met grote ramen naar de tuinen openen. Door de verschillende oriëntaties van de ruimtes ontstaat in elke ruimte een andere sfeer gedurende de zonnestand over de dag. Verder kan hierdoor optimaal gebruik worden gemaakt van het zonlicht als natuurlijke energiebron over de hele dag.

Door de inrichting van de tuinen in het ontwerpproces mee te nemen en op de binnenruimtes en de functies af te stemmen ontstaat voor elke ruimte een andere relatie met de tuinen. De verbinding tussen gebouw en de tuinen, tussen binnen en buiten, wordt verder versterkt door een organische en  dynamische vormgeving. Zichtlijnen vanuit de entree en de gangen naar buiten versterken deze relatie.

as|KS 2018- in ontwerpfase

VERDUURZAMEN | VILLA FAMILIE K | WAGENINGEN | NL

img_20150320_152507 img_20150320_152307 img_20150320_152145

De villa van de familie K. is een van de traditionele vrijstaande huizen op de Wageningse Berg omgeven door grote, oude bomen. Het gebouw uit 1922 staat op de hoek van twee straten. Aan de achterkant bevinden zich een kleine berging uit 1922 en een daaraan aansluitende garage uit 1960.

Karakteristiek voor de villa is het grote rieten dak over 1,5 verdiepingen. Aan de Hamelakkerlaan opent het dak zich en markeert met een ingetrokken balkon de hoofdentree van de villa. De begane grond en de zijgevel zijn van baksteen. Op de begane grond worden de ruimtes ruim verlicht door de grote, hoge ramen met traditionele kleine bovenraampjes. Authentiek vertonen zich op de verdieping de houten kozijnen met draairamen verdeeld in kleine vakjes door tussenstijlen. De villa is in de oorspronkelijke vorm behouden en staat ingeschreven als gemeentelijk monument bij de Gemeente Wageningen. Wat een prachtig gebouw !

Door de bewoners is aan architectuurstudio-KERSTEN SCHELLER de vraag gesteld om onderzoek te doen naar de mogelijkheden voor de verduurzaming van het woonhuis en om op verschillende plekken in het huis het comfort te verbeteren.

Het lopende onderzoek is opgebouwd uit de volgende twee stappen:

a. een analyse van het gebouw

b. mogelijkheden voor verduurzaming

Het rapport is bedoeld om de bewoners te informeren over de technische conditie en de energetische stand van het gebouw. Verder zullen de bewoners bewust worden van het energieverbruik van het gebouw en de apparatuur door deze in kaart te brengen.

De mogelijke stappen voor een verduurzaming worden omschreven waarna het aan de gebruikers is om hierin afwegingen en keuzes te maken en een beslissing te nemen voor een verdere uitwerking en uiteindelijke aanpassingen naar de wensen van de bewoners.

as|KS - 2016-lopend

UITBOUW WOONHUIS | HAARLEM | NL

dsc_4333dsc_4331ver-3d-vo-scene-13-dd12-02-2016ver-3d-vo-scene-05-dd12-02-2016ver-3d-vo-scene-21-dd12-02-2016ver-3d-vo-scene-29-dd12-02-2016ver-3d-vo-scene-25-dd12-02-2016ver-3d-vo-01-plattegrond-dd12-02-2016ver-3d-vo-10-doorsnede-42-dd12-02-2016

De familie V., gezin met twee kinderen, woonachtig in de Krelagestraat te Haarlem willen hun woonruimte gaan uitbreiden. De keuken op de begane grond van het woonhuis is te klein voor het gezin en zal worden uitgebreid met een nieuwe grotere keuken en een eetkamer met een eettafel aansluitend aan de keuken en de woonruimte.

In een eerste gesprek bij de familie is kennisgemaakt en de situatie ter plekke bekeken. Door de bewoners zijn reeds eerste schetsen gemaakt en voorbeelden uit tijdschriften voor de inrichting verzameld. Tijdens het gesprek wordt aangegeven, dat naast een grotere keuken er ook een wens is voor een nieuwe inrichting van de woonkamer en eetkamer evenals de tuin. De planning voor de start van de uitvoering van de werkzaamheden is na de zomer in 2016 gepland.

De familie is gevraagd om een compleet overzicht te maken van alle wensen en ideeën van de woonkamer, de eetkamer en de keuken tot in de tuin. Op basis van dit overzicht is het ontwerpproces door architectuurstudio-KERSTEN SCHELLER opgestart.

Om het ontwerpproces en afspraken duidelijk te maken is een stappenplan opgesteld gekoppeld aan een tijdschema. De eerste schetsontwerpen van de nieuwe ruimtes worden met de bewoners besproken en er wordt een voorlopige eerste begroting opgesteld. Na het overleg wordt de aanbouw verder aan de hand van tekeningen en een maquette uitgewerkt. Om de binnenruimtes te visualiseren en de gebruikers een betere indruk te geven van de nieuwe uitbouw worden door de studio 3D impressies gemaakt. Omdat de tekeningen in 3D zijn opgesteld, is het mogelijk om samen met de bewoners door de nieuwe ruimtes te lopen.

as|KS 2016- in uitvoering

Uw eigen huis nu verduurzamen met subsidie !

Infographic subsidies en leningen particuliere woningeigenaren

Subsidie energiebesparing eigen huis vanaf 15-09-2016 t/m 31-12-2018

Gaat u in uw huis of appartement maatregelen nemen voor energiebesparing? Vraag dan de Subsidie energiebesparing eigen huis aan. De subsidie stimuleert energiebesparing in bestaande woningen in de particuliere koopsector. U kunt subsidie van 15 september 2016 tot en met 31 december 2018 aanvragen.

Eigenaar-bewoners en Verenigingen van Eigenaren kunnen gebruik maken van de regeling. De Subsidie energiebesparing eigen huis ontvangt u als u minimaal 2 energiebesparende maatregelen neemt. Daarnaast ontvangt u subsidie als u advies inwint. U kunt kiezen uit verschillende maatregelen: isolatie van dak, gevel, spouwmuur, vloer/bodem en het aanbrengen van hoogrendementsglas.

Wilt u een stap verder gaan? Op aanvullende energiebesparende maatregelen zoals isolerende deuren en kozijnen ontvangt u extra subsidie. Gaat u nog een stap verder? Voldoen uw energiebesparende en aanvullende energiebesparende maatregelen aan zwaardere eisen van bijvoorbeeld isolatie? Wie zijn héle huis of gebouw voorziet van een zeer energiezuinig pakket aan maatregelen, krijgt een bonus bovenop de subsidie. Voor verenigingen van eigenaren geldt die bonus per appartement.

Voor meer informatie over de subsidie ga naar de website van RVO.

Advies over verduurzamen en energiebesparing

Wij adviseren u graag bij uw plannen om energie te besparen en uw huis te verduurzamen. Neem voor een vrijblijvende afspraak contact op via het contactformulier of telefonisch op 036-525 21 68.

nZEB-tool voor de berekening van energieprestaties

handboek_nzeb_tool-1458059393

Een nieuwe standaard in ontwerpberekeningen

Met de nieuwe nZEB-tool (nearly Zero Energy Building) kunnen energieprestaties van een gebouw integraal worden doorgerekend. De rekentool maakt energieprestaties nauwkeurig voorspelbaar ! De succesvolle bouwfysische berekening PHPP (Passivhaus-Projektierungspaket) vormt de basis van de rekenkern. Deze berekeningsmethode maakt de energieprestaties van zeer energiezuinige gebouwen realistisch inzichtelijk. Hiermee kunnen naast nieuwbouwprojecten ook renovaties worden doorgerekend en energieprestaties worden getoetst aan de eisen van het bouwbesluit, BENG, Nul-op-de-meter, Passiefhuis , EnerPHit (passifhuisrenovatie).

Voor meer informatie over het rekentool zie de website:  >>www.sbrcurnet.nl<<

Advies over verduurzamen en energiebesparing

Wij adviseren u graag bij uw plannen om energie te besparen en uw project te verduurzamen. Wij maken bij het ontwerpen en onze studies voor het verduurzamen gebruik van het nZEB rekenprogramma en kunnen verschillende varianten en stappen voor het verduurzamen van uw nieuwbouw of bestaande gebouw berekenen en de haalbaarheid onderzoeken.

Neem voor vragen en een vrijblijvende afspraak contact op via het contactformulier of telefonisch op 036-525 21 68.

 

 

 

UITBREIDING | FAMILIE H. | ALMERE | NL

img_20161025_144818img_20161025_144919img_20161025_144944-2

Het vrijstaande woonhuis van de familie H., gelegen aan een kleine sloot in Muziekwijk in Almere, is nog vrij jong. Toch zijn er al wensen van de bewoners om de indeling van de binnenruimte aan te passen en eventueel uit te breiden met een aanbouw of uitbouw om meer ruimte te creëren voor het werken aan huis. Beide ouders werken regelmatig aan huis en hebben ieder hun eigen werkruimte. Deze ruimtes zijn krap en hebben onvoldoende daglicht. Verder is het grootste bezwaar, dat deze ruimtes zo in het huis verdeeld zijn en zo ver van elkaar en de woonruimte vandaan liggen, dat er gebrek is aan communicatie vanuit de werkplek onderling.

Aan de hand van bestaande tekeningen is een maquette gemaakt en zijn verschillende mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreidingen bestudeerd. Dit resulteert in een ontwerp met een nieuwe aanbouw die een brug slaat tussen het hoofdgebouw met de woonruimte en het bijgebouw met berging en werkplek. Door het nieuwe bouwelement wordt de keuken uitgebreid en naar de woonruimte geopend. De keuken neemt een centrale plek in. Er ontstaat daarnaast een nieuw zitgedeelte met een nieuw terras aan de waterkant. Via een daarop aansluitende open trap is de bovenverdieping te bereiken. Op de bovenverdieping bevindt zich de nieuwe werkruimte met een grote glazen gevel en een eigen klein balkon. Doordat de woon- en leefruimte om de centrale keuken is gesitueerd en deze van de oude situatie binnen het huis is verplaatst richting waterkant, ontstaat er een nieuwe relatie tussen deze binnenruimte en de buitenruimte met terras en het water.

Met dit ontwerp is niet alleen de functionele vraag van de gebruikers beantwoord, maar ook een extra waarde aan de kwaliteit van de leefruimte en belevenis van de omgeving toegevoegd.

as|KS

 

RENOVATIE & VERDUURZAMEN WOONHUIS | ALMERE | NL

dsc_0047dsc_0428dsc_0772

De kleine woning uit 1980 is gelegen in een van de eerste wijken van Almere, in de Noordmark van Almere Haven. Karakteristiek zijn hier de hofjes die ruimte bieden voor veel groen en een speelplek en ontmoetingsplek bieden voor jong en oud. De huidige bewoners, ouders met twee jonge kinderen, willen deze prachtige en sociale plek niet missen en hebben besloten om het huis aan de nieuwe situatie met twee kinderen en de daarmee benodigde behoefte aan ruimte verder aan te passen. Verder zal de tussenwoning aan de huidige stand van duurzaamheid worden aangepast.

Door de architectuurstudio is naar de beperkte ruimtelijke mogelijkheden van deze eensgezinswoning gekeken en een ontwerp gemaakt waarbij de huidige badkamer wordt verplaatst naar de vide binnen het huis. Naast een nieuwe en moderne badkamer wordt een nieuwe tweede kinderkamer ingericht evenals een klein kantoor. Bij het ontwerp is ook de inrichting en het interieur van alle kamers door de studio mee ontworpen om zo optimaal de ruimte te benutten en voldoende ruimte voor opslag te creëren. Bij deze 1e stap van de renovatie is het dak van binnenuit geïsoleerd, zijn de oude dakramen vervangen door nieuwe goed isolerende ramen en is het dak van binnen bekleed en van energiebesparende inbouwspots voorzien.

In de volgende 2e stap van de renovatie en verduurzaming zal de benedenverdieping met keuken, eetkamer en woonruimte opnieuw worden ingericht en het interieur worden ontworpen. Hierbij wordt de vloer van de begane grond in de kruipruimte geïsoleerd, zal de bodem opnieuw vochtwerend worden afgesloten en zal worden overwogen om de huidige ramen met dubbelglas te vervangen door driedubbelglas voor een hogere energiebesparing en beter comfort en klimaat in de binnenruimte.

Om het binnenklimaat en het comfort verder te verbeteren moet ook de bestaande ventilatie worden bekeken en aan de veranderingen worden aangepast. Door de aanpassingen van de voormalige eigenaren zijn destijds de draai- en kiepramen vervangen door vaste, geïsoleerde ramen zonder rekening te houden met voldoende ventilatie. Vaak wordt door enkele maatregelen voor het verduurzamen de ventilatie en de mogelijkheid voor 'dauerluftung" door ventilatieroosters vergeten.

Met de bewoners wordt op dit moment gekeken welke verdere aanpassingen mogelijk zijn in een 3e en laatste stap waarbij de entree met voordeur, toilet en berging zal worden gemoderniseerd, geïsoleerd en de inrichting opnieuw zal worden ontworpen. Hierbij wordt ook de verouderde cv-installatie bekeken en met de bewoners besproken welke investeringen ze willen gaan doen voor het duurzaam opwekken van duurzame energie door zonnecellen, zonnepanelen of door een luchtwarmtepomp. Op dit moment is het heel aantrekkelijk om hierop in te zetten door de subsidieregeling "energiebesparing eigen huis" van het RVO.

Door de maatregelen in drie stappen wordt het woonhuis gemoderniseerd, voldoet ruimtelijk aan de behoefte van het jonge gezin, bespaart energie, wint aan comfort voor de bewoners en draagt daarmee bij aan een duurzaam wonen en leven.

as|KS - lopend